Κατά πλειοψηφία ενέκρινε το Περιφερειακό Συμβούλιο Κεντρικής Μακεδονίας την επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Ενιαίου Παραλιακού Μετώπου Θεσσαλονίκης, δίνοντας το επόμενο βήμα για την προώθηση ενός από τα μεγαλύτερα αναπτυξιακά έργα της πόλης. Η απόφαση, ωστόσο, συνοδεύτηκε από έντονες αντιδράσεις της αντιπολίτευσης, αλλά και της διοίκησης του Δήμου Καλαμαριάς, που υποστήριξαν ότι ο σχεδιασμός αφήνει εκτός ένα σημαντικό τμήμα της ανατολικής παραλίας.

Η συζήτηση στο Περιφερειακό Συμβούλιο πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της ολοκλήρωσης της τρίτης διαβούλευσης για το φιλόδοξο σχέδιο ανάπλασης του παραλιακού μετώπου μήκους περίπου 40 χιλιομέτρων, από το Αγγελοχώρι έως το Καλοχώρι. Πρόκειται για ένα έργο που φιλοδοξεί να αλλάξει την εικόνα της Θεσσαλονίκης τις επόμενες δεκαετίες, με παρεμβάσεις σε δημόσιους χώρους, υποδομές, δίκτυα και ζώνες αναψυχής.

Στο επίκεντρο της συζήτησης βρέθηκε η Καλαμαριά, με τη δήμαρχο Χρύσα Αράπογλου να εκφράζει την έντονη διαφωνία της για το περιεχόμενο της μελέτης. Όπως υποστήριξε, ο σχεδιασμός παρακάμπτει το μεγαλύτερο τμήμα της παραλιακής ζώνης του δήμου, από την περιοχή του Καρεκλά έως το Κυβερνείο.

«Το Καραμπουρνάκι δεν υπάρχει στον σχεδιασμό. Η περιοχή της Σοφούλη δεν είναι η μοναδική που απουσιάζει», ανέφερε χαρακτηριστικά, τονίζοντας ότι η συζήτηση αφορά συνολικά το παραλιακό μέτωπο του Θερμαϊκού και όχι αποσπασματικές παρεμβάσεις.

Υπάρχουν ακόμη εκκρεμότητες σε εκτάσεις του δήμου Καλαμαριάς

Η δήμαρχος επισήμανε ακόμη ότι υπάρχουν εκκρεμότητες και σε άλλα σημεία της περιοχής, μέχρι και τη Σχολή Δικαστών και την Περιφερειακή Τάφρο, ενώ αμφισβήτησε την αιτιολόγηση των υπηρεσιών της Περιφέρειας ότι η εξαίρεση της Καλαμαριάς οφείλεται σε πολεοδομική μελέτη που βρισκόταν σε εξέλιξη.

Όπως είπε, από το 2024 η νέα διοίκηση του δήμου αναζήτησε τη συγκεκριμένη μελέτη, ενώ σημείωσε ότι αντίστοιχες πολεοδομικές μελέτες βρίσκονται σε εξέλιξη και σε άλλες περιοχές, χωρίς αυτό να έχει οδηγήσει στον αποκλεισμό τους από τον συνολικό σχεδιασμό. Δεν εξήγησε, πάντως, τις μεγάλες καθυστερήσεις.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε και στο πρώην στρατόπεδο Κόδρα, υποστηρίζοντας ότι με την έγκριση της ΣΜΠΕ η Καλαμαριά ουσιαστικά εξαιρείται από έναν σχεδιασμό που αφορά το σύνολο του παραλιακού μετώπου. Παράλληλα διερωτήθηκε αν υπάρχει πρόθεση να συνεχιστεί η οικοδόμηση στο Καραμπουρνάκι, σημειώνοντας ότι ο δήμος δίνει μόνος του δικαστικές μάχες για την προστασία της περιοχής.

Στο ίδιο μήκος κύματος κινήθηκε και ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτών Κελλάριου Όρμου «Μικρό Εμβόλιο», Θανάσης Κουτσουμανής, ο οποίος εξέφρασε την αντίθεσή του στον αποκλεισμό της περιοχής από τον ενιαίο σχεδιασμό.

Μπίλιας  προς δήμο Καλαμαριάς: Προχωρήστε άμεσα στην τροποποίηση του ρυμοτομικού σας σχεδίου

Απαντώντας στις επικρίσεις, ο αντιπεριφερειάρχης Υποδομών και Δικτύων Πάρις Μπίλλιας υπογράμμισε ότι το ενιαίο παραλιακό μέτωπο αποτελεί το επόμενο μεγάλο έργο της Θεσσαλονίκης, συγκρίσιμης σημασίας με το μετρό, αλλά με ιδιαίτερα σύνθετες πολεοδομικές και χωροταξικές δυσκολίες.

Όπως ανέφερε, ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 700 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το κόστος των αποζημιώσεων για απαλλοτριώσεις υπολογίζεται μεταξύ 50 και 100 εκατομμυρίων ευρώ. «Θα δημιουργήσουμε την ταυτότητα της Θεσσαλονίκης για την επόμενη πεντηκονταετία», σημείωσε χαρακτηριστικά.

Ο κ. Μπίλλιας ξεκαθάρισε ότι η Περιφέρεια δεν αγνοεί την Καλαμαριά, υπογραμμίζοντας πως η παρούσα διαδικασία αφορά αποκλειστικά τη γνωμοδότηση επί της ΣΜΠΕ, στο πλαίσιο των απαιτήσεων του υπουργείου Περιβάλλοντος και της ισχύουσας νομοθεσίας.

Όπως εξήγησε, στόχος της Περιφέρειας είναι να διασφαλιστεί ότι όταν το σχέδιο λάβει τη μορφή Προεδρικού Διατάγματος και αποσταλεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας για επεξεργασία, δεν θα υπάρχουν πολεοδομικές ή χωροταξικές αδυναμίες που θα μπορούσαν να προκαλέσουν νέες καθυστερήσεις. Για τον λόγο αυτό, όπως είπε, επιλέχθηκε να προηγηθεί και τρίτη διαβούλευση, ώστε να εξεταστούν όλες οι παρατηρήσεις.

Παράλληλα κάλεσε τον Δήμο Καλαμαριάς να προχωρήσει άμεσα στην τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου του, διαδικασία που χαρακτήρισε απαραίτητη προϋπόθεση για την ένταξη των συγκεκριμένων περιοχών στον ενιαίο σχεδιασμό.

Από την πλευρά των υπηρεσιών της Περιφέρειας, η εκπρόσωπος κ. Φουλίδου διευκρίνισε ότι το βασικό ζήτημα στην περιοχή της Σοφούλη αφορά τις εκκρεμείς αποζημιώσεις για απαλλοτριώσεις, ευθύνη που, όπως επισήμανε, ανήκει εκ του νόμου στον οικείο δήμο. Τόνισε επίσης ότι τα ζητήματα αυτά δεν αποτελούν αντικείμενο του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου για το ενιαίο παραλιακό μέτωπο, καθώς δεν πρόκειται για ρυμοτομική μελέτη αλλά για στρατηγικό σχεδιασμό.